Франчайзинг. Готовый бизнес.

Существуют два вида страхования — обязательное и добровольное. Как ясно из самих названий видов, страхование либо является установленным законодательно по отдельным категориям рисков например, гражданская ответственность , либо выбирается страхователем по своему усмотрению. Заинтересованные стороны страховой сделки, их обязательства и права Договоры, относящиеся к страхованию, относятся к видам контрактов с расширенным кругом участников. То есть помимо участников сделки, связанных взаимными обязательствами, в круг могут быть включены и посторонние лица, именуемые выгодополучателями. Страховщик — это лицензированная страховая компания, действующая как юридическое лицо. В оговоренные в контракте сроки возмещает убытки и повреждения застрахованного имущества и несет другие риски, связанные с наступлением форс-мажорных обстоятельств. Например, если страховщик рекомендовал установить квартирную охранную сигнализацию, то в случае кражи он обязан возместить расходы по её установке страхователю.

Три способа безналоговой передачи имущества в бизнесе

Восстановление права оформления в собственность объектов недвижимости, предусмотренного инвестиционным контрактом Ответ: Благодаря поддержке Уполномоченного по защите прав предпринимателей в городе Москве Михаила Вышегородцева организации удалось добиться соблюдения условий инвестиционного соглашения по строительству многоэтажного гаража-стоянки.

Согласно контракту, заключенному между городом и организацией в году, компания должна была профинансировать и построить комплекс многоэтажного гаража, состоящий из трех очередей строительства общей вместимостью в машиноместо, здания сервисного обслуживания и магазина с контрольно-пропускным пунктом. При этом имущественные права на инвестиционные объекты должны были распределиться следующим образом: Общество-инвестор выполнило все условия контракта по финансированию и строительству комплекса, однако город отказал в подписании Актов о частичной реализации по и очередям строительства, аргументировав отказ несогласием с правовой оценкой и распределением площадей сервисных служб.

Общество настаивало на выполнении первоначальных условий Контракта и отказалось от подписания дополнительного соглашения, в связи с чем город обратился в суд.

По вопросам, связанным с заключением договоров страхования Объекты имущественного комплекса играют важную роль в успешной целесообразно рассматривать создание страхового покрытия на Определение потребности в классе покрытия и объеме застрахованного имущества (возможно при.

Каждому гражданину, независимо от его социального статуса или вида деятельности, приходится заключать те или иные виды договоров. Это может быть покупка дома, заказ товара у поставщика, аренда квартиры, подписка на определенный тариф связи, оформление кредита в банке, наем застройщика и пр. Практически любые гражданско-правовые отношения могут быть оформлены.

Договор — это соглашение двух или более сторон юридических или физических лиц. Цель его заключения — установление, изменение или прекращение действия гражданских прав или обязанностей. Предмет договора — это обязательства сторон, которые они должны выполнять. Во многих случаях хозяйственные и другие договоры оформляются по стандартным шаблонам без привлечения специалистов из юридической сферы. Но в результате такого подхода условия контракта могут быть в дальнейшем легко оспорены или даже нарушены.

Поэтому заключение договоренностей требует профессионального подхода.

Часто задаваемые вопросы Существует ли альтернативный способ продажи унитарного предприятия? Процедура продажи унитарного предприятия в качестве ПИК является достаточно длительной и затратной. Можно ли продать определенную часть долю унитарного предприятия? Нет, поскольку имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам долям, паям. Вместе с тем, квалифицированные юристы могут подсказать варианты решения данной проблемы.

С чего начинается процедура инвентаризации имущества частного унитарного предприятия?

производственное предприятие, как имущественный комплекс; Как правило, при создании общества учредители, стараясь уберечь бизнес При заключении договора дарения бизнеса нужно руководствоваться статьей ГК.

Авторский договор Передача имущественных прав. Авторский договор Авторское право и смежные права — совокупность правовых норм, регулирующих отношения, связанные с правом автора на созданные им произведения науки, литературы и искусства, независимо от формы, назначения и достоинства произведения, способа его воспроизведения, а также исключительные права исполнителя. Объекты авторского права — это творения человеческого разума, воплощенные в литературно-художественных, музыкальных, аудиовизуальных произведениях, научных трудах, компьютерные программы и базы данных, которые охраняются как литературные произведения.

Материальными носителями объектов авторского права и смежных прав являются книги, картины, скульптуры, аудио- и видеокассеты, компакт-диски и др. Смежные права являются следствием использования объектов авторского права и распространяются на исполнения, постановки, звукозаписи, передачи эфирного и кабельного вещания и др. Из истории авторского права: В году была принята Международная конвенция об охране прав исполнителей, производителей фонограмм и вещательных организаций. Любая уступка имущественных прав должна оформляться письменным договором, подписываемым автором и лицом правообладателем , которому уступаются имущественные права.

Уступленными считаются только те права, которые ясно указаны в договоре. Не могут уступаться права на использование произведения, которое в момент заключения договора не было известно. Авторский договор о передаче исключительных имущественных прав разрешает использование произведения определенным способом и в установленных договором пределах только лицу, которому эти права передаются, и дает такому лицу право запрещать другим лицам подобное использование произведения.

Право запрещать другим лицам использование произведения может осуществляться автором произведения, если лицо, которому переданы исключительные полномочия, не защищает это право. Авторский договор о передаче неисключительных имущественных прав разрешает пользователю использование произведения наравне с обладателем имущественных прав, передавшим такие права, и или другими лицами, получившими разрешение на использование этого произведения таким же способом.

В случае нарушения обязательств по договору виновная сторона несет ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь ст.

Имущественный налоговый вычет

Предмет Договора. Хранитель обязуется на условиях, установленных настоящим Договором, за вознаграждение принимать, хранить передаваемые ему Владельцем имущественные права, далее"имущественные права" или"". Хранитель ведет учет количества находящегося на хранении имущественных прав Владельца с использованием автоматической системы учета - , далее"Система".

Примерный образец составления договора купли-продажи для юрлица и ИП. При этом фактически можно передать работающую систему с уже передачи станет передача бизнеса в качестве имущественного комплекса, используемого для Создание протокола, учитывающего новые обстоятельства.

Мы будем рады подобрать для вас оптимальное решение. Надежное страхование имущества предприятий Объекты имущественного комплекса играют важную роль в успешной деятельности предприятия. Задача собственника — обеспечить сохранность объектов, а также создать условия для их безопасного содержания и эксплуатации. Повреждение, гибель или утрата имущественного объекта способны кардинальным образом ухудшить экономическое положение предприятия. Страховой полис не способен защитить ваше имущество — это в силах сделать только вы сами.

В таких случаях мы предлагаем разработку страхового покрытия на условиях Правил страхования. Страховое покрытие распространяется на все типы виды, категории имущества, которое находится у вас в собственности, аренде, ответственном хранении или пользовании, начиная от зданий, и заканчивая денежными средствами. Какое именно имущество будет застраховано — определяете вы. Для ряда типов видов, категории имущества, страховое покрытие может быть расширено за счет страхования специальных рисков, присущих такому имуществу.

Страхование имущества на индивидуальных условиях требует детальной проработки покрытия по следующим направлениям: Определение стоимостной базы объектов страхования и страховых сумм на основании ваших балансовых данных или отчета независимого оценщика, или только в отношении зданий, сооружений методик, разработанных нашей компанией. Определение условий страхового покрытия — составление договора страхования и его согласование сторонами.

Стоимость покрытия определяется следующими условиями:

Имущественные отношения супругов или полезные советы при создании семьи.

Внутренние связи в Группе компаний Хранитель активов - имущественный базис бизнеса Защита имущественного комплекса бизнеса, наряду с обеспечением налоговой безопасности, является принципиальной задачей, решаемой в ходе построения бизнес-модели и структурирования группы компаний. Риск недружественного поглощения, обращения взыскания на имущество контрагентами или контролирующими органами в том числе и налоговыми существует всегда. Причем, чем прибыльней и успешней бизнес - тем более реальным становится риск его утраты.

Поэтому принятие превентивных мер, направленных на обеспечение максимальной защищенности имущества, да и всего бизнеса в целом, является одной из первоочередных целей построения группы компаний. К тому же, наряду с обеспечением имущественной безопасности, грамотный выбор владельца имущества и договорных инструментов, опосредующих эксплуатацию имущества в рамках бизнес-модели От теории к практике: Кроме того, прозрачная система владения и пользования имуществом позволяет исключить случаи перекрестного владения имуществом разными предприятиями группы компаний в случае бессистемного распределения собственности.

Один из способов продать бизнес – это реализовать предприятие целиком как единый По договору купли-продажи предприятия продавец обязуется передать в Однако при этом необходимо сохранить ту целостность имущественного . Судебные споры · Организация бизнеса · Интернет- технологии.

И здесь возможны варианты: Главное - использование тех или иных договоров опосредуется спецификой и интересами именно Вашего бизнеса. Договор аренды, безусловно, является наиболее распространенной формой передачи имущества в пользование и владение третьему лицу. При этом Гражданский кодекс РФ предусматривает достаточно гибкое распределение прав и обязанностей сторон, что позволяет индивидуализировать договор в части обязанностей и распределения затрат на текущий и капитальный ремонт, размера и порядка выплаты арендной платы.

Кроме того, если Вашим арендатором является сторонняя организация, рекомендуем тщательно проработать в договоре механизм взаимной ответственности, а также порядок изменения и расторжения договора. Вместе с тем, договор аренды зачастую не удовлетворяет всем потребностям собственников.

Хранитель активов - имущественный базис бизнеса

Оценка предприятия оценка бизнеса Определение понятия оценки предприятия бизнеса Оценка бизнеса оценка предприятия — это расчет в денежном выражении стоимости предприятия на определенную дату с учетом влияющих на неё факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка. Объекты оценки предприятия бизнеса При оценке предприятия бизнеса объектом оценки выступает деятельность, направленная на получение прибыли и осуществляемая на основе функционирования имущественного комплекса предприятия.

Согласно ГК РФ в состав предприятия как имущественного комплекса включается все его имущество, предназначенное для его предпринимательской деятельности, это вещи земельные участки , здания, сооружения, машины и оборудование , инвентарь, сырье, продукция и т.

Например, при заключении одностороннего договора займа одна сторона только Имущественные договора отражают деятельность, касающуюся получения определенных имущественных благ, организационные — создание и многих, поскольку различные сферы жизни и бизнеса перешли в Сеть.

при покупке бизнеса: Проверке могут быть подвергнуты как отдельные объекты и права на них, например права на недвижимое имущество, так и сложные объекты, включающие совокупность различных прав и обязательств, например компания, предприятие как имущественный комплекс. Как правило, юридическая проверка осуществляется именно с целью совершения какой-либо серьезной сделки. Настоящая статья посвящена проверке, осуществляемой для целей приобретения или продажи компании. Проверка Компании-цели осуществляется юристами покупателя, реже — юристами продавца, как правило, по следующим направлениям: В зависимости от специфики бизнеса объем юридической проверки может быть уменьшен либо, наоборот, расширен путем включения дополнительных направлений проверки.

Проверка корпоративного блока Целью проверки этого блока является выявление рисков, связанных с допущенными при создании Компании нарушениями, организационной структурой бизнеса, отсутствием у продавца прав на продаваемые акции доли , а также утратой либо ограничением корпоративного контроля над Компанией после ее приобретения покупателем. Проверке подлежат учредительные и другие внутренние корпоративные документы Компании-цели.

Кроме того, проверяется, был ли оплачен уставный капитал Компании, выясняется структура владельцев Компании и размеры принадлежащих им долей, участвует ли в капитале Компании государство или муниципальное образование, существуют ли ограничения либо запреты на продажу акций долей Компании-цели, какие внутренние корпоративные процедуры должны быть соблюдены для их приобретения.

Так, например, в уставе Компании-цели могут содержаться некоторые особенности, касающиеся условий и порядка реализации остальными участниками Компании своего преимущественного права приобретения продаваемых акций долей. Указанные положения должны быть выявлены и учтены при разработке схемы покупки Компании. С учетом п. В рамках проверки корпоративного блока выясняется, есть ли у Компании-цели дочерние и зависимые общества, филиалы, представительства, выявляются аффилированные лица и принадлежность к группе лиц.

§ 1. Понятие договора имущественного найма

Покупка предприятия как имущественного комплекса не избавляет от обязательной государственной регистрации. Впрочем, несмотря на то, что законодательная база для продажи предприятия как имущественного комплекса существует, практика эта в нашей стране не слишком распространена — инвесторы все чаще предпочитают приобретать активы компании или основные доли акций. В указанных случаях стороны сами определяют порядок оценки бизнеса, состав его пассивов и активов и т. Это вызывает некоторое недовольство у договаривающихся сторон, и видимо этот факт и можно считать объяснением того, почему продажа компании как имущественного комплекса пока что не очень прижилась в нашей стране.

Договор имущественного страхования - один из видов взаимодействия ходе которого страховая организация принимает на себя обязательство Имеет право требовать своевременной выплаты страховки, а при связанным с бизнесом и заключением большого количества договоров с контрагентами.

Предприятие Образец учредительного договора польского ООО Как выглядит стандартный учредительный договор для польской фирмы на русском языке? Этот же пример можно взять за основу, для составления уникального варианта в виде нотариального акта. При этом не забывайте, что по новым нормам подача заявления о регистрации фирмы в польский суд, должна быть не позднее 7 дней с момента подписания такого договора.

Учредители польского предприятия В первом пункте, Вы указывает состав учредителей, которые будут подписывать договор. Где обязательно указываются на латинице следующие данные: Имя Фамилия учредителя как в загран паспорте Номер и серия загран паспорта Название документа зачастую это паспорт — Орган который выдал документ Адрес учредителя Пример: ; : , , , .

Безналоговая передача имущества в бизнесе: какой инструмент выбрать?

Номер и дата выдача свидетельства о регистрации ИП — не является необходимым элементом договора. ИП может не иметь печати. Оговорка не должна быть дискриминационной.

В этом году будет расширена имущественная поддержка малого и совершение нотариальных действий при госрегистрации, Эта организация отвечает за развитие и поддержку малых договору для среднего бизнеса и 3,5 % — для малого бизнеса) банкам возмещает бюджет . В

Основные пункты, которые следует прописать в договоре Для чего нужен договор о совместной деятельности О чём меньше всего думают потенциальные партнёры-новички на начальном этапе сотрудничества, так это о заключении договора о совместной деятельности. В ответ на предложение оформить отношения юридически, они обычно отвечают: Ведь, всё и так хорошо!

Вот он — отличный парень Моня! Посмотрите в его честные глаза — разве он способен подвести в трудную минуту или кинуть на круглую сумму? С ним можно смело вести дела на честном слове! Партнёр Моня меня кинул на деньги — тихо продал наш совместный бизнес и свалил в Израиль! Что делать? Как вернуть свою долю? Также интересует вопрос, где мне можно пожить некоторое время, так как мы с Моней взяли кредит под залог моей квартиры на развитие нашего бизнеса, а так как Моня нас покинул, то и денег моих тоже нет, а потому квартиру у меня забрал банк за долги!

Основные риски договора купли-продажи имущественных прав

Правила страхования Договор добровольного страхования - правовая форма, служащая цели образования страховых фондов страховых организаций за счет средств страхователей. Страховой полис, или страховое свидетельство, - документ установленного образца, который выдается страховщиком страхователю застрахованному и удостоверяет факт заключения договора страхования. Срок действия договора страхования - время, предусмотренное условиями страхования, в течение которого действует страховая ответственность страховщика, то есть его обязанность сделать страховую выплату при наступлении страхового случая.

Различают краткосрочные договоры страхования, срок действия которых не превышает одною года, и долгосрочные договоры страхования, срок действия которых не менее одного года.

Это и создание предприятия (учреждение акционерных обществ), оформлении договора залога при кредитовании; - взнос недвижимости в уставной.

Принимающая сторона также не обязана восстанавливать НДС Ограничения по объекту передачи Денежные средства, ценные бумаги, имущество, имущественные и иные права, имеющие денежную оценку Имущество: Кроме того, вклад в Уставный капитал ООО может сделать и третье лицо при вступлении в состав участников общества. В акционерном обществе третье лицо может приобрести акции при допэмиссии, - это и будет являться взносом в УК. Налоговые последствия Вклад в уставный капитал коммерческой организации освобождается от налога на прибыль пп.

Однако принимающая сторона, если она также на общей системе налогообложения, учитывает ту же сумму налога в составе вычетов после принятия имущества на учет п. В итоге сохраняется баланс уплаченных и принятых к вычету сумм НДС, что фактически означает отсутствие налоговых последствий взноса имущества в уставный капитал для собственника бизнеса. Естественно, если мы вносим вклад в УК коммерческой организации на специальном налоговом режиме, учесть НДС в составе расходов не получится.

Дополнительные затраты Для передачи имущества в уставный капитал закон требует провести независимую денежную оценку его стоимости п. Риски Гарантированный размер ответственности юридического лица по его обязательствам перед кредиторами равен величине уставного капитала. Также большой УК может сделать компанию привлекательной для недобросовестных третьих лиц например, рейдеров. Однако участник вправе делать вклад в УК в размере, превышающем номинальную стоимость его доли. Например, для оплаты доли в уставном капитале в ООО в 10 тысяч рублей участник вполне может внести, например, 15 млн рублей.

При этом величина номинальной стоимости его доли составит 10 рублей.

Договорные отношения. Подготовка к заключению договора